Yunanistan, "Golden Visa" programının yatırım eşiğini 800 bin Euro'ya yükseltti. Ancak 250 bin Euro seçeneği korunuyor. Yeni yasayla birlikte Yunanistan'ın yatırım eşiği 250 bin Euro ile 800 bin Euro arasında değişiyor.İSTANBUL (İGFA) - Yunanistan Golden Visa’sı sadece Ocak ayında 686 başvuru alarak 2024 yılına iyi bir giriş yaptı. 2022’nin sonlarından beri yoğun talep gören Yunanistan, Türkler tarafından da ilgi odağı olmayı sürdürüyor. Yunanistan başvurularının aylık ortalama işlem hacmi 2022'den bu yana yaklaşık iki katına çıkarken, başvuru hacmi üç kattan fazla artış gösteriyor.

İlginin artmasıyla başvuru sürelerine dikkat çeken Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Yeni yasa 31 Mart 2024 tarihinde yürürlüğe girecek; ancak geçen yılki fiyat artışı zamanında olduğu gibi bir geçiş dönemi de yaşanacak. 30 Eylül'e kadar yüzde 10 yatırım depozitosu ödeyen başvuru sahiplerinin, mevcut minimum tutarlar altında başvuru hakları bulunuyor. Bu bağlamda yatırımlarını Aralık 2024’e kadar tamamlamaları gerekiyor. Eğer yatırımcı yatırımı vaktinde tamamlamazsa ve yüzde 10 depozitoyu ödemişse başka bir gayrimenkul satın alıp mevcut eşikler altında başvuru yapabilmek için Nisan 2025'e kadar ek süre hakkına da sahip olacak" dedi.

TALEPLERDEKİ YOĞUN ARTIŞ DEVAM EDİYOR

Yeni yasayla birlikte; Pire ve başkent bölgesinin çoğunu içeren tüm Attika idari bölgesi, Selanik, Mikonos ve Santorini ile nüfusu 3 bin 100'ün altında olan adalarda 800 bin euro yatırım eşiği öne çıkarken, Yunanistan'ın diğer tüm bölgeleri için 400 bin euro yatırım eşiği belirlendi. Ancak 250 bin euro yatırım fırsatı hala önemini koruyor. Yatırımcılar, 250 bin euro karşılığında ticari mülkler satın alıp bunları konuta dönüştürerek yatırımlarını gerçekleştirebiliyor. Eşik artmasına rağmen, taleplerdeki yoğun artış her bölgede devam ediyor.

Yasayla ilgili değerlendirmede bulunan Teuta Narazan, “Her değişiklik gibi bu yasa da yepyeni fırsatları beraberinde getiriyor. 250 bin euro avantajıyla şehir merkezlerinden de yatırım yapma fırsatı doğuyor. Şehir merkezindeki atıl ticari mülkleri konut olarak yenileyen bir çok proje ortaya çıkacaktır. Ayrıca tarihi binaların yenilenmesi de yine 250 bin euro eşiğinde seyrediyor. Tarihi binalar yatırımcılar için değerlenecek bir gayrimenkul yatırımı olanın yanı sıra şehri yenilemek için de bir fırsat doğuruyor” diyerek yeni gelişmelere dikkat çekti.

TÜRKLER 135 BAŞVURUYLA İKİNCİ SIRADA

Yatırım eşiğini yükselten yasaya rağmen ilginin katlanarak arttığını ifade eden Narazan, “Yeni yasayla birlikte Yunanistan'ın yatırım eşiği 250 bin euro ile 800 bin euro eşiğinde seyrediyor. Yatırım eşiğini artıran yasaya rağmen komşuya olan ilginin oldukça arttığını görüyoruz. Yalnızca ocak ayında 47 Türk’ün başvurusu kabul edildi. Genel sıralamada da Türkler bin 135 başvuruyla ikinci sıradaki yerini koruyor. Yüksek kira getirisi, döviz bazlı yatırım ile yurtdışındaki yaşam ve iş olanakları talebin artmasını sağlıyor. Ayrıca, Yunanistan'da ‘Golden Visa’ programı %1'den daha düşük reddedilme oranına sahip. Türkler; stabil ekonomide yatırım yapabileceği, kabul oranının yüksek olduğu ve yüksek gelir elde edebileceği Yunanistan'ı tercih ediyor” dedi.

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	35	96
2. Fenerbahçe	35	90
3. Trabzonspor	35	58
4. Başakşehir	35	55
5. Beşiktaş	35	54
6. Alanyaspor	35	49
7. Kasımpasa	35	49
8. Rizespor	35	49
9. Sivasspor	35	48
10. Antalyaspor	35	45
11. A.Demirspor	35	44
12. Samsunspor	35	42
13. Kayserispor	35	41
14. Ankaragücü	35	39
15. Karagümrük	35	37
16. Konyaspor	35	37
17. Gaziantep FK	35	35
18. Hatayspor	35	34
19. Pendikspor	35	33
20. İstanbulspor	35	16

Takımlar	O	P
1. Eyüpspor	33	72
2. Göztepe	33	69
3. Sakaryaspor	33	57
4. Bodrumspor	33	56
5. Ahlatçı Çorum FK	33	56
6. Kocaelispor	33	55
7. Bandırmaspor	33	50
8. Boluspor	33	50
9. Gençlerbirliği	33	50
10. Erzurumspor	33	44
11. Manisa FK	33	40
12. Ümraniye	33	40
13. Keçiörengücü	33	39
14. Tuzlaspor	33	37
15. Adanaspor	33	36
16. Şanlıurfaspor	33	35
17. Altay	33	9
18. Giresunspor	33	7

Takımlar	O	P
1. Arsenal	36	83
2. M.City	35	82
3. Liverpool	36	78
4. Aston Villa	36	67
5. Tottenham	35	60
6. Newcastle	35	56
7. Chelsea	35	54
8. M. United	35	54
9. West Ham United	36	49
10. Bournemouth	36	48
11. Brighton	35	47
12. Wolves	36	46
13. Fulham	36	44
14. Crystal Palace	36	43
15. Everton	36	37
16. Brentford	36	36
17. Nottingham Forest	36	29
18. Luton Town	36	26
19. Burnley	36	24
20. Sheffield United	36	16

Takımlar	O	P
1. Real Madrid	34	87
2. Girona	34	74
3. Barcelona	34	73
4. Atletico Madrid	34	67
5. Athletic Bilbao	34	61
6. Real Sociedad	34	54
7. Real Betis	34	52
8. Valencia	34	47
9. Villarreal	34	45
10. Getafe	34	43
11. Deportivo Alaves	34	41
12. Sevilla	34	41
13. Osasuna	34	39
14. Las Palmas	34	37
15. Celta Vigo	34	34
16. Rayo Vallecano	34	34
17. Mallorca	34	32
18. Cadiz	34	26
19. Granada	34	21
20. Almeria	34	17