TOKİ'den yapılan açıklamada, 07 Ocak 2013
tarihinde
çeşitli basın organlarında yer alan, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanlığı
tarafından
, TOKİ ile ilgili olarak
belirtilen
görüşler üzerine kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla açıklama yapılmasına gerek duyulduğu bildirildi.
İdarenin mülkiyetinde bulunan
konutların
satış
işlemlerinde
konu KDV
oranlarının
, Bakanlar Kurulu'nun Resmi Gazete'de yayımlanan 30 Aralık 2007 tarih 26742 sayılı ilanındaki 2007/13033 sayılı "Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer
Vergisi
Oranlarının
Tespitine
İlişkin
Kararı"ı gereğince
konut
net yüzölçümüne göre yüzde 1 ve yüzde 18 olarak uygulandığı
belirtildi
.
24 Aralık 2012 tarihli 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu kararı hatırlatılan açıklamada, "Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde
lüks
veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak
Vergisi
Kanunu'nun 29. Maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare
vergi
değeri; Beşyüz
Türk
Lirasına
kadar olan
konutların
tesliminde yüzde 1, beşyüz
Türk
Lirası
ile bin
Türk
Lirası
(bin
Türk
Lirası
hariç) arasında olan
konutların
tesliminde yüzde 8, bin
Türk
Lirası
ve üzerinde olan
konutların
tesliminde yüzde 18 uygulanır, hükmü getirilmiştir" denildi.
Açıklamada, "Uygulamaya konulan düzenlenmede İdaremizin
konut
satış
işlemlerinde
herhangi bir KDV muafiyeti bulunmayıp, İdaremiz 24.12.2012 tarihli ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince KDV uygulamasına tabidir. Buradan anlaşılacağı üzere, TOKİ'nin KDV'den muaf olması ve haksız rekabet doğması gibi bir durum söz
konusu
değildir" ifadelerine yer verildi.