Kirada evi olanlar bu tarihe dikkat!

07 Mart 2013 Perşembe 02:00
Bu haber 1683 kez okundu

Kirada olan gayrimenkulünüz varsa Mart ayının 25'ine kadar bir kira gelirleri beyannamesi doldurmanız gerekiyor. Konut olarak yıllık geliri 3 bin, işyeri içinse 25 bin TL'yi geçmeyenler beyanname vermeyecek.

Kirada evi olanlar bu tarihe dikkat!
 KİRA GELİRİNİZİ HESAPLAYIN

İlk    2012 yılında tahsil edilen tüm kira gelirlerini hesaplamak...

Gayrimenkulde kira gelirlerinin vergilendirmesi iki yöntemde olabilir,  gerçek  usül ve götürü usulü. Her iki usülde de 3 bin TL'lik bölüm vergiden istisna tutulur.

Gerçek  usülde gayrimenkul için  yapılan  masraflar aydınlatma, bakım onarım gibi masraflar gider olarak gösterilir.

Götürü usulünde ise hiçbir gider gösterilmeden yüzde 25 kesinti  yapılarak  kalan üzerinden bir vergilendirme  yapılır .

Vatandaşlar bu iki tür yöntemden hangisinin kendileri için avantajlı olduğunu belirleyecek ve bildirimde bulunacak.

KİRA GELİRİNİ AZ GÖSTERMEYİN

Kira gelirlerini az gösterenler beklediğinden daha fazla vergi ödeyebilir.

EVİ OLUP, KİRADA OTURANLAR DİKKAT

İşte bu sebeple "beyanname doldurmama gerek yok" diye düşünüyorsanız yanılıyorsunuz..

Emlak Danışmanı Hakan Erilkun konuyla ilgili olarak şu açıklamayı yaptı: 

''Kişi tek  eve  sahip ise ve kirada oturuyorsa, bir defa ödediği kira bedellerini gider olarak gösterebiliyor, ikincisi konut kredisi ile  ev  almışsa kredi faizlerini gider olarak gösterebiliyor, artı kiraya vererek elde ettiği konutun bakım onarım, aydınlatma, yönetim masrafları gibi bir  takım kalemleri de gelirden düşebiliyor."

Kira gelirleri beyannamesi vergi  dairesine  ya da bankalar aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı'na ödenecek.

Beyanname vermeyenlere çeşitli  para  cezaları uygulanacak.

Anahtar Kelimeler

Yorum Gönder

@name x